プレサンスレジェンド堺筋本町タワー

  • 大阪府大阪市中央区久太郎町一丁目

  • / 堺筋本町駅 徒歩2分

  • 2018年築 / 30階建 / 337戸 / RC造

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価格偏差値

54.4
割安

推定相場価格より5.3%割安

販価
15,600万円
157.4万円/㎡
相場
16,472万円
166.3万円/㎡
10,580
14,508
18,436
22,365
AI査定結果
推定相場価格
16,472万円
166.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
14,508万円〜18,436万円
146.4万円/㎡〜186.1万円/㎡
推定賃料
54.6万円
0.55万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2025年6月14日
プレサンスレジェンド堺筋本町タワー
15,600万円（157.4万円/㎡）/ 26階 / 99.08㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴83件の平均平米単価は128.78万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（157.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/1315,600万円157.4万円26階 99.08㎡ 4LDK東
2025/06/119,260万円130.1万円9階 71.18㎡ 2LDK南
2025/06/0212,000万円150.7万円14階 79.62㎡ 3LDK北
2025/05/2328,800万円228.6万円28階 125.97㎡ 4LDK南西
2025/05/227,300万円132.2万円8階 55.2㎡ 1LDK東
2025/05/1711,800万円169.2万円1階 69.73㎡ 3LDK北
2025/05/179,999万円147.8万円14階 67.67㎡ 3LDK東
2025/05/108,760万円123.1万円9階 71.18㎡ 2LDK南
2025/05/089,480万円136.0万円23階 69.73㎡ 2LDK北西
2025/04/2510,500万円155.2万円15階 67.67㎡ 3LDK東
2025/04/2516,480万円166.3万円26階 99.08㎡ 4LDK東
2025/04/177,500万円133.0万円22階 56.37㎡ 2LDK東
2025/04/1616,480万円166.3万円26階 99.08㎡ 3LDK北東
2025/04/076,980万円120.0万円5階 58.16㎡ 2LDK東
2025/04/0728,800万円228.6万円1階 125.97㎡ 4LDK南
2025/04/0613,800万円153.0万円28階 90.17㎡ 2LDK西
2025/03/2711,800万円169.2万円20階 69.73㎡ 3LDK北西
2025/03/179,999万円147.8万円1階 67.67㎡ 3LDK東
2025/03/1713,800万円197.9万円1階 69.73㎡ 3LDK北
2025/03/1213,000万円186.4万円20階 69.73㎡ 3LDK北西
2025/03/115,850万円106.3万円14階 55.03㎡ 1LDK東
2025/02/239,280万円138.7万円20階 66.91㎡ 2LDK南
2025/02/1914,000万円155.3万円28階 90.17㎡ 3LDK西
2025/02/036,480万円115.0万円22階 56.37㎡ 2LDK東
2025/01/218,680万円128.3万円15階 67.67㎡ 3LDK東
2025/01/179,870万円124.0万円14階 79.62㎡ 3LDK北
2025/01/137,480万円121.5万円17階 61.54㎡ 2LDK東
2025/01/057,280万円122.3万円3階 59.52㎡ 2LDK南
2024/12/1525,800万円204.8万円28階 125.97㎡ 4LDK南
2024/12/125,380万円118.1万円5階 45.54㎡ 1LDK+S東
2024/12/068,180万円120.9万円14階 67.67㎡ 3LDK東
2024/11/0914,500万円160.0万円29階 90.64㎡ 3LDK東
2024/10/226,280万円108.0万円6階 58.16㎡ 2LDK東
2024/10/169,570万円122.6万円15階 78.06㎡ 3LDK南
2024/10/0918,000万円185.5万円30階 97.01㎡ 2LDK西
2024/09/059,380万円117.8万円18階 79.62㎡ 3LDK-
2024/09/036,280万円111.4万円20階 56.37㎡ 2LDK東
2024/08/285,580万円122.5万円5階 45.54㎡ 1LDK+SIC+N東
2024/08/226,280万円102.0万円11階 61.54㎡ 2LDK東
2024/08/125,980万円108.3万円3階 55.2㎡ 2LDK東
2024/07/3112,500万円137.9万円29階 90.64㎡ 3LDK東
2024/07/207,480万円124.7万円26階 59.99㎡ 2LDK西
2024/07/208,880万円132.7万円15階 66.91㎡ 3LDK南
2024/07/124,880万円107.2万円5階 45.54㎡ 1LDK南
2024/06/156,080万円109.8万円12階 55.36㎡ 1LDK東
2024/06/047,180万円109.1万円13階 65.83㎡ 2LDK東
2024/06/025,600万円101.8万円15階 55.03㎡ 1LDK東
2024/05/298,650万円108.6万円22階 79.62㎡ 3LDK北
2024/05/255,500万円99.6万円8階 55.2㎡ 1LDK+WIC東
2024/05/258,500万円106.8万円22階 79.62㎡ 3LDK北
2024/05/218,280万円118.7万円16階 69.73㎡ 3LDK北
2024/05/209,000万円116.6万円22階 77.21㎡ 3LDK北
2024/05/138,480万円126.7万円12階 66.91㎡ 2LDK南
2024/05/026,600万円97.5万円9階 67.67㎡ 3LDK東
2024/04/166,780万円101.3万円24階 66.91㎡ 3LDK南
2024/04/029,880万円124.1万円16階 79.62㎡ 3LDK北東
2024/03/2411,500万円126.9万円29階 90.64㎡ 3LDK東
2024/03/134,580万円100.6万円3階 45.54㎡ 1SLDK東
2024/03/036,480万円115.0万円24階 56.37㎡ 2LDK東
2024/02/166,480万円108.9万円8階 59.52㎡ 2LDK南西
2024/02/1515,800万円162.9万円30階 97.01㎡ 2LDK西
2024/01/236,480万円95.8万円14階 67.67㎡ 3LDK東
2024/01/1218,000万円161.0万円28階 111.79㎡ 3LDK北東
2024/01/068,380万円117.7万円11階 71.18㎡ 3LDK東
2023/12/226,800万円100.5万円9階 67.67㎡ 3LDK東
2023/12/094,690万円103.2万円5階 45.45㎡ 1LDK+S東
2023/11/264,690万円103.0万円5階 45.54㎡ 1LDK+S東
2023/11/2613,000万円134.0万円29階 97.01㎡ 2LDK西
2023/11/048,380万円117.7万円11階 71.18㎡ 3LDK以上南
2023/10/164,690万円103.0万円5階 45.54㎡ 1LDK西
2023/08/245,180万円93.8万円8階 55.2㎡ 1LDK東
2023/08/245,600万円94.1万円5階 59.52㎡ 2LDK南
2023/07/093,780万円92.3万円3階 40.94㎡ 1LDK+納戸×東
2023/06/197,980万円100.2万円22階 79.62㎡ 3LDK北
2023/06/097,280万円106.4万円26階 68.43㎡ 2LDK東
2023/06/027,480万円109.3万円26階 68.43㎡ 2LDK東
2023/05/2217,000万円175.2万円30階 97.01㎡ 2LDK西
2023/05/224,980万円85.6万円4階 58.16㎡ 2LDK東
2023/05/2214,100万円139.3万円29階 101.24㎡ 2LDK北
2023/05/207,580万円121.7万円24階 62.29㎡ 2LDK西
2023/03/197,380万円92.7万円15階 79.62㎡ 3LDK北
2023/03/055,180万円91.9万円11階 56.37㎡ 2LDK東
2023/03/0412,500万円120.6万円26階 103.62㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は156.69万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（157.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.5%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/13プレサンスレジェンド堺筋本町タワー
大阪市中央区久太郎町一丁目
堺筋本町駅2分 15,600万円157.4万円99.08㎡4LDK26階 / 30階建 東2018年337戸RC
2025/05/13MJR堺筋本町タワー
大阪市中央区南本町一丁目
堺筋本町駅1分 13,180万円176.6万円74.63㎡3LDK20階 / 37階建 南2021年296戸RC
2025/06/04グランドメゾン上町台レジデンスタワー
大阪市中央区内久宝寺町四丁目
谷町四丁目駅5分 11,800万円136.8万円86.27㎡2LDK26階 / 36階建 南東2020年287戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で116.5%上昇、大阪市中央区では84.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（157.4万円）は大阪市中央区の平均と比較して39.6%割安です。
2013〜2023年築, 専有面積89.08㎡〜109.08㎡の平均販売価格
大阪府
199.5万円/㎡
前年比+116.5%
大阪市中央区
260.4万円/㎡
前年比+84.7%

マンション概要

マンション名プレサンスレジェンド堺筋本町タワー
所在地大阪府大阪市中央区久太郎町一丁目
交通堺筋本町駅徒歩2分
築年月2018年
階数30階建
総戸数337戸
建物構造RC
土地権利所有権

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